Questions Fréquemment Posées
RealtyShare est une plateforme d'investissement immobilier innovante dédiée à l'immobilier. Elle permet aux utilisateurs d'investir dès 1000 euros dans des biens immobiliers dans le but de constituer un revenu passif régulier.
Toute personne de plus de 18 ans peut s'inscrire sur notre site ! Vous devrez ensuite fournir une preuve d'identité pour valider votre compte et vous permettre d'investir dans une propriété.
Lorsque vous achetez avec RealtyShare, vous n'achetez pas réellement une partie du bien. Vous avez un accord de co-entreprise, qui vous donne le droit de recevoir une redevance sur les loyers et les plus-values générés par la propriété dans laquelle vous investissez. Le montant de ces paiements vous est versé chaque mois, en fonction de votre pourcentage de participation dans le projet. Une telle opération a été mise en place pour réduire vos coûts d'acquisition et protégez votre portefeuille d'actifs. Mais d'un point de vue pratique, vous avez tous les avantages d'être un propriétaire, sans les inconvénients.
La rentabilité totale est composée de : -La rentabilité versée chaque mois, qui correspond au loyer reçu. Elle est de 6% NET pour notre bien disponible. Ce montant vous est versé chaque mois. -La plus-value latente de la valorisation du bien. Pour celle-ci, nous nous basons sur les données du site Idealista depuis ces 5 dernières années. Par exemple, pour le premier bien, elle est de 7,5% en moyenne sur 5 ans. (https://www.fotocasa.es/indice-precio-vivienda/valencia-capital/aiora).
Oui ! Pour cela, vous devez approvisionner votre compte via un virement bancaire à l'adresse bancaire fournie sur votre compte personnel. Une fois que nous aurons reçu votre virement, vos fonds seront crédités sur votre portefeuille, et vous pourrez investir et tracker vos gains directement sur notre site web. Les virements bancaires peuvent prendre jusqu'à 2 jours ouvrables, vous serez informé par e-mail pendant tout le processus.
RealtyShare est basé en Espagne (Barcelone). Pour les résidents fiscaux espagnols, nous nous occuperons de votre déclaration fiscale. Pour les autres investisseurs européens, sachez qu'il n'y a pas de double imposition entre l'Espagne et votre pays. À cet égard, vous devriez déclarer cette source de revenus directement dans votre déclaration fiscale.
Nous changeons la façon dont vous investissez.
C'est facile de commencer.
S'inscrire sur RealtyShare est simple et ne prend que quelques minutes. Nous nous occupons de toutes les tâches administratives et juridiques, donc aucun formulaire compliqué n'est nécessaire pour commencer à investir avec nous.
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Affichez des métriques détaillées pour cette propriété, y compris les rendements proposés, l'emplacement, et investissez comme un professionnel.
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Conçu pour aider les investisseurs intelligents à investir plus facilement.
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